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芳村风云三十年|柯茂松:经历了沸沸扬扬的罢市风波

2019/9/30 16:54:06 来源:澳门老葡京游戏娱乐,晚报

接作者上文《》。我们从老杨的店出发,来到了他口中闹罢市的芳村茶业城,一进门就感觉到这里的气派瞬间高八度。宽阔敞亮的一楼中庭、全透明高挑的阳光天棚、气派的四层回廊、精装的各种形象店鳞次栉比进入眼帘,给我们带来视觉上的震撼。

“芳村罢市去年闹得沸沸扬扬,导火索就是芳村茶业城经营户接到的巨额续签费通知。”我们在芳村茶业城的三楼,找到已在这里开了五年店的八和茶器创办人,也是独立设计师的柯茂松。

他一提这件事就特别无奈:“我接受过几轮媒体采访了,真的是因为生意难做,开发商单方面大幅度地提高租金成本,让经营户受不了。”

严格说来,柯茂松已经是芳村第二轮进场的经营户。他在2005年结束了青岛的礼品公司生意来到广州,刚开始在南方茶叶市场接了个小店,2009年底迁入经过改建升级的芳村茶业城,经营自己的手造茶器。

他在三楼有个127平方米的店面,实际上除去公摊的使用面积是90平方米。五年多的时间,租金从每月6000块涨到了15000块。而这其中,并不包括具有芳村特色的续签费。

“去年开发商突然通知大家,要一次性收取38万元的续签费用。这一下茶城一楼的商户全部不干了,大家集体罢工两天,还引来国内各路媒体轮番进行曝光。最后开发商不得不让步,续签费打8折,然后由一次性支付改为分摊到每个商户的租金合同期内每月支付。而这边的合同期一般在三到五年。”

柯茂松坦言,其实引发商户罢市的并不仅仅是费用上升,而是近两年来,由于周边城市不断有新的茶叶市场涌现,整个芳村的人气在大幅度下降,交易额下跌,客户锐减,许多人正怀着飘摇不定的心态不知何去何从,而开发商的涨租只是点燃了大家对未来的集体恐慌。(作者:周滨,来源:茶语网,观点仅代表作者个人)

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